Ir a Facebook Ir a Instagram Ir a Twitter
logos apis

Alex Prior
t. +34 661 759 171
alex.prior@cbre.com 
logos apis

Carlos Rodriguez
t. +34 610 417 352
c.rodriguez@forcadell.com 
logos apis

Albert Fernández
t. +34 639 69 17 17
t. +34 93 574 40 10
a.fernandez@simer.es 
Disponible

Lloguer de nau industrial a Les Franqueses del Vallès
m2 de sòl total
m2 de construcció total
nau construïda

Les Franqueses del Vallès


Polígon Industrial Pla de Llerona
Carrer Iugoslàvia, 4, Les Franqueses del Vallès
m'interessa
Catàleg PDF

Edifici situat al municipi de Les Fanqueses del Vallès, al polígon Pla de Llerona. Construït amb les més altes qualitats i complint els criteris de sostenibilitat més exigents. Parcel·la de 2.364 m², consta d’una nau de 1.493 m² construïts, 1.232m² en planta baixa, la nau principal esta dividida en dos sectors de 775 m² i 252 m² per a raking, dos molls de càrrega, zona de platja i cross dock de 112 m², i 261 m² consturits en P1 destinats a oficines. Capacitat fins a 1668 palets en ús logístic. Risc alt 8 en ús logístic.

Característiques coberta

Tipus: Deck
Làmina: TPO 1,8 mm – FM Approved
Aïllament: 100 mm llana de roca – Hardrock 391
Xapa: Perfil 48 de 0,7 mm

Prefabricat

Tancaments: 20 cm alleugerit – 6+8+6

Solera

Planimetria: FF = 50 | FL = 40
Gruix: 20 cm

Característiques oficines

Paviment: Laminat AC 5
Fusteries: Marc d’alumini amb trencament de pont tèrmic
Fals sostre: Registrable de fibres minerals
Climatització: Fred i calor per aire

Certificat energètic: A

Accessibilitat

Ascensor instal·lat
1 plaça d’aparcament accessible
1 bany adaptat en PB
1 bany adaptat en zona oficines
Vestuaris amb dutxes per operaris

Seguretat

Vallat perimetral complert
Alarma: Sistema de anti-intrusió

Avantatges

  • Capacitat fins a 1.668 palets
  • Racking carretilla Classe 300A
  • Proximitat a la C-17 i l’AP-7

Especificacions tècniques

  • 10 m d’altura lliure interior sota jàssera
  • 2 molls de càrrega
  • 2 portes seccionals
  • Àrea de la nau en planta baixa: 1.493 m²
  • Àrea d’oficina en planta 1: 261 m²
  • Recuperadors de calor
  • Sistema de climatització per aire
  • Espai office dedicat
  • Sala de racks específica
  • 13 places d’aparcament per a vehicles lleugers

Sostenibilitat

  • Certificació ambiental prevista BREEAM Very Good
  • Il·luminació LED en tot l’àmbit del projecte
  • Instal·lació fotovoltaica per autoconsum amb 68 kWp
  • Producció estimada anual de 86.398,92 kWh
  • Previsió de sobrecàrrega de la coberta 0,25 kN/m² per a la instal·lació de panells solars addicionals
  • 50 m² de vegetació autòctona
  • 2 estacions de càrrega per a vehicles elèctrics
  • Certificat energètic: A

Galeria d'imatges
Galeria d'imatges
Carrer Iugoslàvia, 4, Les Franqueses del Vallès
Polígon Industrial Pla de Llerona