Castellbisbal

Polígono Industrial Ca n'Esteper
Av. del Ferrocarril, 12, 08755, Castellbisbal, Barcelona

El edificio está situado en el municipio de Castellbisbal, en el polígono industrial de Ca n’Esteper, a pocos minutos de la AP-7 y la B-23. Está construido según los más altos estándares de calidad y cumple con los criterios de sostenibilidad más exigentes. La parcela tiene una superficie de 7.008 m², y consta de una nave de 3.110 m² construidos, con 2.819 m² en planta principal, tres muelles de carga, zona de playa y cross-dock, y un altillo de 291 m² destinado a oficinas. Tiene capacidad para hasta 4.968 paletas en uso logístico con un riesgo medio. Cuenta con instalación de Protección Contra Incendios (PCI) con rociadores, tanque y bombas, homologado para riesgo alto por FM. La normativa municipal permite actividades de categorías 1ª, 2ª, 3ª y 4ª según el Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM).

Memoria de cualidades

Características cubierta

Tipo: Deck
Lámina: TPO 1,8 mm – FM Approved
Aislamiento: 100 mm llana de roca – Hardrock 391
Chapa: Perfil 48 de 0,7 mm

Prefabricado

Prefabricador: ROANSA
Cierres: 20 cm aligerado – 6+8+6

Solera

Planimetría: FF = 50 | FL = 40
Espesor: 20 cm

Característiques PCI

Actividad: Almacén
Riesgo contemplado: Riesgo alto
Sistema extinción: Rociadores tipo ESFR
Instalación FM approved en su totalidad

Características oficinas

Pavimento: Laminado AC 5
Carpintería: Marco de aluminio con rotura de puente térmico
Aislamiento trasdosado: 45 mm lana de roca
Falso techo: Registrable de fibras minerales
Climatitzación: Frío y calor por aire

Certificado energético: A

Seguridad

Vallado: Perimetral completo
Alarma: Sistema de intrusión y CCTV

Documentos

Axonometría

Implantación planta baja

Implantación planta cubierta

Plantas

Secciones

PCI-1

PCI-2

Racking

Emplazamiento

Oficinas

Sistema fotovoltaico

Posibles actividades I

Posibles actividades II

Comercialización Castellbisbal

Ventajas

Estantes con pasillos anchos (carretillas retráctiles): 4.326 palets
Estantes con pasillos estrechos (carretillas trilaterales): 4.968 palets
Proximidad a la AP-7, A-2 y B-23
Sistema de Protección Contra Incendios (PCI): Rociadores, tanque y grupo de presión – Aprobado por FM

Especificaciones técnicas

Altura libre interior bajo jácena de 10 m
3 muelles de carga
4 puertas seccionales
Estructura de trama: 22,2 x 10 m
Área de la nave en planta baja: 2.819 m²
Área de oficina: 291,28 m²
31 plazas de aparcamiento para vehículos ligeros
Sistema de Protección Contra Incendios (PCI): Rociadores y grupos de presión FM

Sostenibilidad

Certificación ambiental BREEAM Very Good
Iluminación LED en todo el proyecto
256 paneles solares
Instalación fotovoltaica para autoconsumo con 115 kWp
Producción de 179.300 kWh/año
Previsión de sobrecarga de 0,25 kN/m² para la instalación de paneles solares adicionales
1.335 m² de vegetación autóctona
1 estación de carga para vehículos eléctricos