Castellbisbal

Polígon Industrial Ca n'Esteper
Av. del Ferrocarril, 12, 08755, Castellbisbal, Barcelona

Edifici situat al municipi de Castellbisbal, al polígon industrial de Ca n’Esteper, a pocs minuts de l’AP-7 i la B-23. Construït amb les més altes qualitats i complint els criteris de sostenibilitat més exigents. Parcel·la de 7.008 m², consta d’una nau de 3.110 m² construïts, 2.819 m² en planta principal, tres molls de càrrega, zona de platja i cross dock, i un altell de 291 m² destinats a oficines. Capacitat fins a 4.968 palets en ús logístic en risc mitjà. Instal·lació PCI amb ruixadors, tanc i bombes, homologat risc alt per FM. La normativa municipal permet activitats de categories 1ª, 2ª, 3ª i 4ª segons POUM.

Memòria de qualitats

Característiques coberta

Tipus: Deck
Làmina: TPO 1,8 mm – FM Approved
Aïllament: 100 mm llana de roca – Hardrock 391
Xapa: Perfil 48 de 0,7 mm

Prefabricat

Prefabricador: ROANSA
Tancaments: 20 cm alleugerit – 6+8+6

Solera

Planimetria: FF = 50 | FL = 40
Gruix: 20 cm

Característiques PCI

Activitat: Magatzem
Risc contemplat: Risc alt
Sistema extinció: Roixadors tipo ESFR
Instal·lació FM approved en la seva totalitat

Característiques oficines

Paviment: Laminat AC 5
Fusteries: Marc d’alumini amb trencament de pont tèrmic
Aïllament trasdosat: 45 mm llana de roca
Fals sostre: Registrable de fibres minerals
Climatització: Fred i calor per aire

Certificat energètic: A

Seguretat

Vallat: Perimetral complert
Alarma: Sistema de intrusió i CCTV

Documents

Axonometria

Implantació planta baixa

Implantació planta coberta

Plantes

Seccions

PCI-1

PCI-2

Racking

Emplaçament

Oficines

Sistema fotovoltaic

Possibles activitats I

Possibles activitats II

Comercialització Castellbisbal

Avantatges

Racking passadís ample (carretilles retractils): 4.326 palets
Racking passadís estret (carretilles trilaterals): 4.968 palets
Proximitat a l’AP-7, A-2 i B-23
Sistema PCI: Roixadors, tanc i grup de pressió – FM Approved

Especificacions tècniques

10 m d’altura lliure interior sota jassera
3 molls de càrrega
4 portes seccionals
Trama de l’estructura: 22,2 x 10 m
Àrea de la nau en planta baixa: 2.819 m²
Àrea d’oficina: 291,28 m²
31 places per a vehicles lleugers
Sistema PCI: Sprinklers i grups de pressió FM

Sostenibilitat

Certificació ambiental BREEAM Very Good
Il·luminació LED en tot l’àmbit del projecte
256 panells solars
Instal·lació fotovoltaica per autoconsum amb 115 kWp
Producció de 179.300 kWh/any
Previsió de sobrecàrrega de 0,25 kN/m² per a la instal·lació de panells solars addicionals
1.335 m² de vegetació autòctona
1 estació de càrrega per a vehicles elèctrics